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全款商品房抵押过桥垫资最长可以做多少年
相信每位申请抵押过桥垫资贷款人都非常关心贷款期限方面的问题,毕竟贷款期限的长短关乎到日后的还款压力,那么使用全款商品房抵押贷款最长可以做多少年?下面就和小编一起去看看。
告诉你“过桥垫资(倒贷)”背后的秘密
二手房过桥垫资过户有什么风险
由于卖家的房产还在过桥垫资抵押当中,需要还清尾款才能解押,但是卖家手上资金不足,不能还清贷款,那么在出售此套房产时,中介方就会采取让买家支付首付,给卖家进行过桥垫资的方式;此种方式也是目前行业普遍做法。
房抵贷和房贷就差一个字,为什么要被严查?
那么,“房抵贷”和正常的房贷有什么差别?为什么要严查“房抵贷”?房贷和房抵贷的差别
正在还房贷的房子还能再从“银行”贷出款来吗?
我们称这种贷款产品为“二抵”,也就是二次抵押的意思。关于能否二次抵押,各个地区的政策不同。有些地区能做有些地区做不了,具体要看两个机构,一个是当地不动产登记中心,一个是当地银行。两家机构都得同意才能做这种贷款,缺一不可。
赎楼垫资案例
客户刘小姐在苏州有一套房产,价值350万,客户欠银行100万,二押130万。欠信用贷50万,信用卡总负债20万,客户因为生意失败,现在贷款都还不上,导致几期断供,银行及二押公司多次催数,无奈之下刘小姐决定卖房还清这些债务,客户委托中介公司卖房,已经找好了买家,买家也出了同贷书,现在要面临赎楼的问题,因中介公司帮刘小姐找了多家垫资公司,但是都是因为负债太高不敢帮客户垫资,买家给了业主期限在2个月内