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垫资过桥需要注意哪些问题

发表时间: 2021-03-30 23:38:13

作者: 企桥企业管理咨询(苏州)有限公司

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所谓的垫资过桥其实是专门针对于已经申请了贷款的但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。但在我们选择垫资过桥时应注意哪些问题?下面企桥咨询就给大家分析一下。

所谓的垫资过桥其实是专门针对于已经申请了贷款的但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。但在我们选择垫资过桥时应注意哪些问题?下面企桥咨询就给大家分析一下。

首先需要注意的是,垫资过桥贷款的贷款人和借款人应当关注贷款的利息成本、距离前端费用以及出售房产所花费时间比预期长所带来的后果。虽然垫资过桥贷款属于短期融资,但是其利率较高,距离前端费用也较高(比期限仅为几周或几个月的贷款利率通常要高)。

事实上,对于能获得预付款的贷款人来说,任何一笔担保贷款都是可以接受的。所以如果个人持有股票、债券或保险单,最好还是以它们作为抵押品来申请垫资过桥贷款。

如果是首次合作的单位要更加小心,必要时请律师和会计师做尽职调查,调查的内容包括开发项目的真实性和单位的注册情况,特别是注册资金的额度,这是对外承担责任能力的基础;调查项目资金的来源以及到位情况、注重既往经营业绩、履约能力以及社会信誉等各方面情况的综合调查。

因为过桥贷款涉及的资金一般比较大,所以在选择办理过桥贷款公司的时候一定要考虑以下三条:

第一条:办理过桥贷款的公司资金一定要充足。

第二条:因为涉及到担保、房产抵押,所以操作手法一定要正规。

第三条:要和银行有密切的合作关系来保障再次申请抵押贷款的成功率。

以上就是做垫资过桥需要注意哪些问题的相关内容,如需了解更多经常内容,可继续关注惠盈金服论坛最新动态。

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