欢迎来企桥咨询官网 苏州|南通|无锡|常州|扬州

咨询热线:0512-66873986

图片展示
图片展示
图片展示

南通贷款购房政策

发表时间: 2021-03-30 23:18:06

作者: 企桥企业管理咨询(苏州)有限公司

浏览:

限购:不限购,本地人首套房享优先购买权,非本地人需缴满一年社保。   限贷:首 次贷款首付30%,二套首付30%,三套停贷款。   限售:不限售

南通购房政策

  限购:不限购,本地人首套房享优先购买权,非本地人需缴满一年社保。

  限贷:首 次贷款首付30%,二套首付30%,三套停贷款。

  限售:不限售

  1、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭,使用住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。

  2、要购买首套住房,申请商业性个人住房贷款的居民家庭,首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于40%;对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

  南通市购房落户的条件:

  在市区购买商品住房(含二手住房),建筑面积达60平方米且房价10万元人民币以上的人员,且在市区有稳定职业或生活来源的,准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入。

  需提供材料:

  (1)书面申请;(2)未婚证明);(5)稳定职业(生活来源)证明(在我市工作的单位证明、纳税凭证、营业执照、劳动合同、领取养老金等证明);(6)《购买商品房认证审核表》。

  外地人在南通市购房,符合以上条件就可以办理户口迁移手续。

  南通贷款政策

  南通住房公积金贷款政策

  现行公积金政策

  1、贷款期限

  贷款期限不得超过25年,最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年,最 高不得超过65周岁。

  2、首付比例

  目前南通公积金贷款买房首套房的首付比例为30%,首套房公积金贷款还清后,第 二套房子才能够使用公积金,二套房首付比例为60%。

  3、贷款要求

  连续缴存公积金满6个月(含6个月)可贷款。

  4、贷款额度

  贷款额度为单人最 高40万,两人(夫妻双方)最 高80万。对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房最多贷60万元。

  除此之外,南通的公积金政策还有这样的要求:

  1、购买首套房,首付比例最 低为20%,家庭名下在南通市(崇川区、港闸区、开发区)无房,五年内无公积金贷款记录。

  2、购买二套,首付比例最 低为60%,家庭成员名下在南通市(崇川区、港闸区、开发区)有1套住宅,且近五年内无住房公积金贷款还款记录;家庭成员名下无房但近5年内有1次公积金贷款记录;家庭成员名下只有1套住房,近五年内只有1笔住房公积金贷款还款记录,且该笔住房公积金贷款是用于购买前述名下住房的。

  以下情况将实行公积金限贷政策:

  1、南通市(崇川区、港闸区、开发区),家庭名下有公积金贷款在还;

  2、家庭成员名下近五年内有2笔(含)以上住房公积金贷款还款记录的;

  3、家庭成员在南通市(崇川区、港闸区、开发区)有2套(含以上)住宅;

  4、家庭成员名下有1套住房,近五年内有1笔住房公积金贷款还款记录,但该笔住房公积金贷款不是用于购买前述名下住房的。

    南通商贷政策

  南通商贷政策认贷不认房。

  1、如果你在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录,能算首 次购房。

  2、如果你在南通及其他城市有过房贷记录,但已还清,也可以算首套房。

  3、如果你在南通及其他城市有一套房的贷款没还清,你在南通买房,算二套房。首付比例及利率以二套房计算!


0

关于我们

金融服务

苏州-无锡-常州-南通 过桥/垫资/短期资金提供商  |  服务热线:0512-66873986        

苏ICP备18066693号-1 丨 Copyright © 2018-2021 企桥咨询

友情链接

在线咨询

您好,请点击在线客服进行在线沟通!

联系方式
热线电话
0512-66873986
上班时间
周一到周五
E-mail地址
375528536@QQ.com
扫一扫二维码
二维码
添加微信好友,详细了解产品
使用企业微信
“扫一扫”加入群聊
复制成功
添加微信好友,详细了解产品
我知道了