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建行个人抵押贷款

发表时间: 2021-03-14 00:57:56

作者: 企桥企业管理咨询(苏州)有限公司

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个人住房抵押额度贷款是建设银行用信贷资金向自然人发放的,以其自有住房作最高额抵押,用于其明确用途的人民币贷款,在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下,借款人可多次申请支用贷款。

产品简介

个人住房抵押额度贷款是建设银行用信贷资金向自然人发放的,以其自有住房作最高额抵押,用于其明确用途的人民币贷款,在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下,借款人可多次申请支用贷款。


基本规定

1.贷款对象:具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。

2.贷款用途:用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。

3.贷款额度:最高为抵押住房价值的70%。

4.贷款期限:根据贷款用途确定。

5.贷款利率:根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行。

6.还款方式:委托扣款、柜面还款方式。

7.还款方法:等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息。

8.贷款担保:借款人以其自有住房作最高额抵押。

9.申请贷款应提交的材料:

(1)身份证件;

(2)借款人偿还能力证明材料;

(3)贷款担保材料:包括房屋权属证书、抵押房产共有人当面签署的同意办理最高额抵押的声明或签字、贷款行认可的抵押物评估报告等;

(4)以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,须提供原个人住房贷款的借款合同原件,其中,以他行原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,除提供原个人住房贷款的借款合同原件外,还须提供原个人住房贷款近一年的还款记录情况;

(5)贷款行规定的其他文件和资料。


办理流程

贷款申请——贷前调查及面谈——贷款审批——签订合同——客户支用贷款——贷款发放——客户还款——贷款结清。


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