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公务员办理房产抵押过桥垫资有哪些优势?

发表时间: 2020-07-02 00:00:00

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公务员由于工作和收入稳定的原因,一直以来是许多人梦想的职业,在银行申请无抵押过桥垫资时,贷款额度要比其他人高,可达到月收入的15-20倍,最高可以贷到50万。既然公务员可以申请无抵押贷款,那么用房产抵押可以贷款吗?

公务员办理房产抵押过桥垫资有哪些优势?


公务员由于工作和收入稳定的原因,一直以来是许多人梦想的职业,在银行申请无抵押过桥垫资时,贷款额度要比其他人高,可达到月收入的15-20倍,最高可以贷到50万。既然公务员可以申请无抵押贷款,那么用房产抵押可以贷款吗?下面小编带大家一起了解下这方面的相关内容。

公务员作为银行眼中的香馍馍,可以申请无抵押贷款,自然也可以办理房产抵押贷款,同样的,贷款额度也要比普通行业人群贷款的额度高,最高可贷到房产评估价值的70%,如果是用汽车抵押,最高贷款额度可达到车辆评估的80%左右。不过,公务员具体的贷款额度,还是需要根据其借款资质和还款能力等因素而决定。


公务员如何办理房产抵押贷款?

第一步:填写贷款申请表;

第二步:提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证及个人资料;

第三步:评估房产价值;

第四步:借款人确定贷款金额;

第五步:签订借款合同;

第六步:办理抵押登记手续;

第七步:将相关凭证交由银行存档;

第八步:银行发放贷款;

第九步:借款人按时还款;

第十步:借款人贷款还清解除抵押登记。

虽然公务员要比其他人的贷款优势更大,但公务员在房产抵押贷款的办理过程中,有几点仍是需要大家注意的事项:

1、提交的贷款资料一定要真实有效,不能弄虚作假,一旦被银行发现,不仅会影响自己的贷款,还会影响到个人信用;

2、自己需要多少的贷款额度和期限就申请多少;

3、按时还款是保持良好信用的作风,因此不要有恶意逾期;

4、由于不同的银行对房产抵押的贷款条件、利率、额度方面均有所不同,所以爱选择银行时,可以“货比三家”选择适合的银行贷款。


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