欢迎来企桥咨询官网

咨询热线:0512-66873986

图片展示
图片展示

办理房产抵押贷款常见的五个要求

发表时间: 2020-07-08 13:58:51

浏览: 5

在申请过桥垫资的过程当中往往需要满足一些要求,就如比较常见的过桥垫资,下面小编就来重点给大家介绍一下房产过桥垫资贷款常见的五个要求,相信对各位一定有所裨益。

在申请过桥垫资的过程当中往往需要满足一些要求,就如比较常见的过桥垫资,下面小编就来重点给大家介绍一下房产过桥垫资贷款常见的五个要求,相信对各位一定有所裨益。


1.需要准备一份产权清晰的房地产许可证(建议建筑年限:25年以下;单元类型:住宅、商品房、公寓和别墅;面积:60平方米150平方米为佳)同时,该物业的位置必须良好,并需要有一定的市场价值和流动性。

2.必须有良好的个人贷款信息,如当地有效的户口簿、个人有效身份证、结婚证/离婚证。如果它属于夫妻共同财产,就必须准备好夫妻双方的自来水、信用信息以及合法和正式的贷款用途。

3.编制优质工作单位证书。在许多抵押贷款过程中,银行往往依赖于拥有高质量工作单位的借款人,如国有企业、上市公司或一些高质量职位,如教师和公务员。因为优质的工作单位和企业可以充分展示借款人的还款能力。

4.低个人负债。目前,在所有按揭银行中,申请按揭贷款时借款人的负债不能超过70%。一旦超过这个标准,无论抵押品有多好,银行都不会同意抵押贷款申请。

5.最后,要准备好个人银行流程和良好的信用信息。过去有人说,无论你申请哪种贷款,银行流量和信用信息都是申请房地产抵押贷款的必要条件和基本门槛,所以每个需要申请的人都应该注意。


另外抵押贷款常见的贷款流程有:

1、借款人向银行提出书面住房抵押贷款申请,并将相关材料提交给银行;

2、银行根据借款人提交的贷款申请表以及材料进行审批,初步评估能够贷到的额度和期限;

3、由银行指定的评估公司评估房屋价值,借款人需要支付相关的评估费用;

4、银行对借款人资质进行审核,沟通贷款期限和额度以及还款方式的具体内容;

5、审核通过后就到当地房管局办理抵押登记和保险手续;

6、银行放款;


效率高
最快当天审批,当日拿钱
专业实力
为你提供最省钱的金融解决方案
安全无忧

我们与正规银行和金融机构合作

专人服务

所有材料全部包办,拿到钱再收费

关于我们

金融服务

南京-苏州-无锡-常州-南通 过桥/垫资/房抵资金提供商  |  服务热线:0512-66873986        

苏ICP备18066693号-1 丨 Copyright © 2018-2020 企桥咨询

友情链接