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如何商业贷款转公积金?企桥金服贷款垫资

发表时间: 2020-06-03 17:25:13

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现在,公众还有另外一个选择,在公积金贷款申请下来之前,向小额贷款公司申请贷款垫资。

前几年合肥和省住房公积金管理部门已经发布政策的时候就已经要求公民自己解决贷款。这让一些市民感到困难,他们中的大多数正面临财政压力。现在,公众还有另外一个选择,在公积金贷款申请下来之前,向小额贷款公司申请贷款垫资

记者从公积金管理部了解到,市民可以向其合作担保公司下的小额贷款公司申请1.2%的月利率贷款垫资。据报道,除了一定的成本费用,公众不得不承担一些其他费用“商转公”。

尽管“商转公”在利率方面提供了很多优惠。然而,并不是每个人都适合“商转公”。业内人士表示,这还取决于贷款人的具体情况:如果贷款金额相对较高,业务转让可以节省大量利息;另一方面,贷款少、年限短是不划算的。这是因为,一方面,处理业务转移需要时间和成本。另一方面,在这种情况下,商业贷款支付的利息与扣除手续费后的公积金贷款利息相差不大。

不过,“商转公”也将占用公积金贷款。根据规定,目前合肥一个家庭只能使用两次公积金贷款,市民需要考虑如何将业务商转公。

申请人必须到合肥市住房公积金管理中心填写申请表,并在营业厅二楼担保公司柜台办理业务转移担保。担保公司应进行初步审查,管理中心应在营业厅二楼担保公司柜台对申请进行审核,确定转贷金额,并申请业务转让担保。担保公司应进行初步审查,管理中心应对申请进行审查,以确定再贷款垫资金额。

如果以垫资30万贷款余额为例,公司一般预收3个月的资金,30万×1.2%×3=10800元。市民有以下两种选择利息的缴纳。按天结算的方式,适用于放贷快、预期时间短于3个月;在3个月内,按实际时间退款。3个月包月的结算方式,则适用于放贷慢、预期时间超过3个月;超期不需另行支付费用。

办理“商转公”业务免收担保费。但如个人因信用不良无法申办贷款的借款人,可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保,则按贷款额×0.6‰×贷款年限收取,最低300元。印花税则是贷款额的0.05‰,由税务部门收取。他项权利变更费为50元,由房产局收取。


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