过桥垫资|你透彻了解过吗？

你对被称为“快速低利率”的跨桥提前还款的贷款垫资方式了解多少？以下贷款垫资将为您解密：

过渡融资是一种为期六个月的短期融资，是一种与长期基金相对应的基金。提供桥梁融资的目的是通过桥梁融资的融通达到与长期资金对接的条件，然后用长期资金替代贷款垫资。过桥只是一种暂时的状态。

桥梁融资具有以下特点：

1.时限很短，通常不超过六个月。

2.含金量高：资金运营对用户非常重要，起到支撑和杠杆作用。

3.高资本回报率：由于其重要性，给资本提供者的回报相当高。

4.风险更容易控制：由于过桥资金不是长期占用的资金，而只是暂时需要，经常被后续资金所取代，风险更容易控制。

过桥基金的优势：过桥基金“速度快，利率低”。从企业申请到位到资金到位只需要2-3天。市经贸委中小企业发展局融资指导部主任胡树贵告诉记者：“这种方式调动了政府、企业和银行的积极性，充分提高了过桥资金的使用效率，把资金使用效果扩大到原来的几百倍。”。有效地促进了生产、供销资金的均衡分配，维护了企业的正常生产经营。同时，封闭式基金运作的流程设计也能有效规避风险。我们确实通过有限的财政资金利用了国有投融资机构，从而通过扩大财政资金使更多的中小企业受益。"

申请条件：

1. 有合法的身份

2. 有稳定的经济收入，有偿还贷款担保本息的能力，无不良信用记录

3. 有合法有效的购房合同

4. 能够提供贷款担保行认可的有效贷款担保

5. 贷款担保行规定的其他条件

申请所需资料

1. 房产证

2. 权利人及配偶的身份证

3. 权利人及配偶的户口本

4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7. 如房产内还有银行贷款担保,请提供原贷款担保合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款担保通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明